Ноябрь 14th, 2014
Идея определения качества жилья возникла при решении задачи о поиске области компромисса между стоимостью жилья и его уровнем пожарной безопасности. Известно, что сегодня строительные фирмы, стремясь максимизировать прибыль, необоснованно завышают стоимость жилья, одновременно минимизируя продолжительность строительства. Следствием таких процессов является уменьшение внимания к обеспечению приемлемого уровня пожарной безопасности особенно на верхних этажах, что определяется субъективными факторами. В то же время, объективная реальность определяет наличие ресурсно-финансового дефицита, следствием чего является недостаточное количество (а иногда и полное отсутствие) пожарных автолестниц и специальных средств, которые позволяли бы эвакуацию с верхних этажей и крыш.
Отметим, что релевантные исследования в современных научных источниках почти не отражены, несмотря на актуальность и важность подобных разработок. Если вы бегаете по аптекам и до сих пор не знаете Где купить Суксилеп, тогда посмотрите тут.
Решая задачу поиска области компромисса, исходим из того, что при установлении цены на жилье уровень пожарной безопасности не оценивается, во внимание не берется и покупателям не сообщается, хотя ретроспективная информация свидетельствует о большем риске погибнуть от пожара на верхних этажах. Именно поэтому ранее обоснована концепция (73), согласно которой стоимость жилья должна учитывать уровень его пожарной безопасности, и эта информация должна быть доступна заинтересованным лицам.
Задачи идентификации стоимости жилья и оценки уровня пожарной безопасности жилых объектов ранее рассматривались. В частности, в (37) предложено стоимость жилья считать зависимой от количества комнат, общей жилой площади; полезной площади, площади кухни, количества балконов, расстояния до центра города, уровня транспортного обеспечения, экологического состояния района, инфраструктуры, экономических факторов, демографической ситуации, но не указано на зависимость от этажа, что приводит к усредненному ее значению.
