03.11.2014 - Задачи структурированния
2.6. Разработка методов прогнозирования динамики РН, включая учет возможности форс-мажорных обстоятельств, субъективные предпочтения и т.п. В основе методов прогнозирования лежит задача параметрической и структурной идентификации функции, определяющей зависимость между эндогенной характеристикой и входными факторами.
2.7. Определение принципов разработки программноалгоритмического обеспечения ИАС REMA (realestatemanage-mentanalysis). Принципы разработки дают ориентиры на максимальное удовлетворение потребностей в необходимой информации всех...
03.11.2014 - Вышеприведенные задачи декомпозируются на задачи второго уровня
Вышеприведенные задачи декомпозируются на задачи второго уровня:
2.1. Аналитический обзор моделей, методов и средств решения задач первого уровня, в т.ч. описанных в научных литературных источниках и практически реализованных в ПАС.
2.2. Разработка информационного обеспечения системы анализа и прогнозирования, в т.ч. разработка структуры информационного банка (ИБ). Решение этой задачи предусматривает формирование гибкой системы связей между данными с последующей возможностью определенной нормализации, поскольку емкость ИБ является...
03.11.2014 - Оценка объектов недвижимости
Процесс соблюдения и выполнения вышеуказанных принципов заканчивается конструированием СМ (212), которая имеет четыре уровня: целей, задач, методов (алгоритмов) и средств.
Глобальная цель или цель нулевого уровня приведена в определении РН (см. п. 1.1). К целям низших уровней относятся следующие:
- определение строительными организациями оптимальной номенклатуры ОН;
- минимизация времени продажи ОН;
- оптимизация цены ОН;
- для органов государственного управления и строительных организаций - формирование и проведение оптимальной ценовой...
03.11.2014 - Принципы, задачи анализа и прогнозирования рынка недвижимости
Подводя итоги результатов анализа научных источников, делаем вывод о том, что современные исследования направлены на теоретические расчеты безопасной эвакуации, которые определяются внутренними факторами, в частности, архитектурными элементами МЖД. Использование технических средств лежит в основе второго направления исследований. Отметим, что среди таких средств есть достаточно эффективные, но их применение сопровождается проблемами финансового характера. Информационно-аналитическое сопровождение строительства многоэтажных...
03.11.2014 - Важным является определение уровня пожарной безопасности жилья
Предполагая, что зависимости, определяющие цену и уровень пожарной безопасности жилья в МЖД известны, необходимо строить область компромисса. Заметим, что она базируется на формирование области Парето. В современной научной литературе, в основном, представлены экономические и технические задачи, решаемые на базе области компромисса. В частности, в работе (35) предложена методика построения области компромисса при формировании кооперативных стратегий промышленного комплекса для поставщиков компонентов в торговых сетях на основе...
03.11.2014 - Нейросетевые технологии
Для получения полинома (1.8) кроме внутреннего критерия (минимума среднеквадратического отклонения реального и рассчитанного по модели значений) применяется и внешний критерий, что повышает точность идентификации. Методом группового учета аргументов (МГУА) получают модели даже в случаях, когда мощность обучающей выборки данных является меньшей, чем количество экзогенных факторов (111). Структура модели (1.8) известна, но с точностью до количества слагаемых в полиноме, поскольку по МГУА расчеты могут прекратиться при любом их количестве при...
03.11.2014 - Учитывая особенности начальных данных
Основным недостатком предложенных моделей и методов их идентификации является не учёт как количества пожаров в типовых многоэтажных домах с распределением по этажам, так и количества погибших и травмированных при пожаре.
Подобный подход имеет место и при определении цены жилой недвижимости (205). Нужно заметить, что в этом случае находят равновесную цену жилья в зависимости от соотношения спроса и предложения, а характеристики безопасности при этом не учитываются. Так, автор диссертации (207) предложил для определения цены квадратного...
31.10.2014 - тенденция в градостроительном проектировании
Однако прогнозы промышленного развития Назарова изменились — он не стал крупным городом. Численность населения несколько превысила 60 тыс. чел. Наряду с топливно-энергетическими отраслями в городе получили развитие строительная индустрия, машиностроение, деревообрабатывающая и легкая промышленность, отрасли по переработке сельскохозяйственной продукции.
Этот пример отражает тенденцию в градостроительном проектировании, характерную для рассматриваемого периода (1950-е — 1970-е гг.), когда проектные предложения несколько «забегали...
31.10.2014 - Масштабы развития строительства городов
Первый генеральный план Назарова был составлен Гипрогором в 1960 году, а в следующем году рабочий поселок получил статус города. Решения генплана предопределяли незначительный рост населения (до 50 тысяч жителей) и ограниченное территориальное развитие. Сравнительно скоро генплан потребовал корректировки, которая была осуществлена Гипрогором в 1973 году, когда в городе уже было 45 тысяч жителей. Планировочная структура города Назарово к этому периоду состояла из пяти жилых образований, разобщенных промышленной территорией и зоной внешнего...
30.10.2014 - Необходимость в разработке градостроительного плана
В начале 1950-х годов в Министерстве машиностроения и приборостроения СССР рассматривался вопрос о строительстве в Ачинске предприятий этого министерства. В письме, направленном министру из краевого отдела архитектуры, сообщалось, что в связи с отсутствием утвержденного генерального плана Ачинска (последний проектный план Ачинска был утвержден в 1910 году) размещение здесь жилищного и культурно-бытового строительства заводов министерства требует согласования с краевыми советами и партийными организациями [159]. Если вы ищете перголу для...
