Внеплощадочные подготовительные работы при строительстве каркасных домов

Такие работы очень важны и их не стоит опускать, ведь от этого зависит качество и надежность возводимого здания. Это касается и строительства каркасных домов, которое в последнее время пользуется большой популярностью. Все связано с относительно небольшой стоимостью и короткими сроками постройки. Такие дома отличаются высокой энергоэффективностью, долговечностью и экологичностью. К тому же строительство каркасного дома под ключ недорого не требует применения различной спецтехники, что также отражается на общей стоимости работ.

Подготовительные работы следует планировать в объемах, обеспечивающих выполнение основных строительно-монтажных работ. К внутриплощадочным подготовительным относятся работы, связанные с освоением строительной площадки и ее инженерной подготовкой. Продолжительность их устанавливается нормами, входит в общую продолжительность строительства пускового комплекса, очереди или предприятиями составляет 8-15 %. В дальнейшем это позволяет выполнять подготовительные работы для самых трудоемких объектов пускового комплекса и таким образом в первую очередь предоставить фронт основных строительно-монтажных работ по ним.

Организация производства внутриплощадочных подготовительных работ должна проектироваться с учетом очередности их выполнения в увязке с очередностью строительства промышленного предприятия.
Наиболее трудоемкими являются работы по возведению временных зданий и сооружений, строительству внутриплощадочных коммуникаций и подготовке территории строительства. Они составляют 47-55 % общего объема внутриплощадочных подготовительных работ.

До начала земляных работ с территории строительной площадки необходимо удалить или перенести растительность, снести ненужные строения. Насаждения удаляются только с той территории, которая необходима для размещения постоянных и временных сооружений, устройства инженерных сетей и дорог. Строительный мусор следует вывозить в предусмотренное место для подсыпки или на свалку. Снос строений заключается в их разработке и складировании, а перенос — в разборке, маркировке деталей, транспортировании на новое место и сборке. При этом негодную часть элементов заменяют, устраивают новые фундаменты, благоустраивают территорию и т. д. Каждая площадка в естественных условиях почти всегда имеет неровности рельефа — возвышенные и пониженные места которые устраняют вертикальной планировкой территории.